Schansweg 49, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaande woning met ruime tuin op een perceel van 382 m2 eigen grond, prachtig uitzicht over de polder, een mooie hobbyruimte, een eigen oprit en een garage!

Welkom in deze charmante en sfeervolle woning die zich kenmerkt door haar warme, ambachtelijke uitstraling en praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne woonsfeer. De combinatie van karakteristieke details, zoals schoon metselwerk en een gezellige haard, maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een bergzolder en een royale tuin met meerdere schuren. Bovendien biedt de tuin aan de achterzijde een vrij uitzicht over de polder, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur.

Kortom: een heerlijke woning met volop mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich direct naast de voordeur de meterkast bevindt (voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en loop je door naar de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant is een sfeervolle zithoek gecreëerd met een haard, van waaruit je een fijn uitzicht hebt op de straat. De ruimte ademt een gezellige, ambachtelijke sfeer dankzij de muren van schoon metselwerk en het plafond met spuitwerk in een lichte, ruwe textuur.

Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar je gezellig kunt tafelen met uitzicht op de keuken. De aangrenzende kelderkast biedt extra veel bergruimte.

De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde oven (niet functioneel), een koelkast en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar ook de badkamer en het toilet te vinden zijn. Beide ruimtes zijn half betegeld. In de bijkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit Economy Ecomline HR, 2002).

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met bijpassend meubel.
Het toilet beschikt over een radiator.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, beide voorzien van handige inbouwkasten achter de knieschotten.

De grote slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), met voldoende lichtinval en een ingebouwde kast voor kleding en accessoires. De tweede kamer leent zich perfect als werk- of hobbyruimte en ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de straat.

Op de overloop bevindt zich een kunststof kozijn met uitzicht naar buiten en de toegang tot de bergzolder. Deze ruime vliering biedt volop extra bergruimte en is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De ruime tuin is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de eigen oprit met garage. In de tuin bevinden zich maar liefst drie verschillende schuren, die uitstekend te gebruiken zijn als opslag- of klusruimte. Overigens zijn deze allemaal voorzien van elektra.

Achterin de tuin staat een grote schuur die is gebouwd als volière en die momenteel is ingericht met vogelkooien, ideaal voor dierenliefhebbers, maar uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden. Vanuit hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de polder. (De schuur is niet aangesloten op elektra, maar de voorbereiding is gedaan.)

Algemeen:
- Gedeeltelijk houten en deels kunststof kozijnen;
- De achterzijde is voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken;
- Er dient rekening gehouden te worden met moderniseren.